發(fā)布單位：鹽城市市政公用投資有限公司
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項目名稱 |
建軍路86-1號景福大廈401室辦公用房招租 |
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掛牌日期 |
掛牌起始日期：2020.10.19 |
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標 的 概 況 |
標的坐落 |
建軍路86-1號景福大廈401室 |
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基本屬性 |
標的類型 |
房屋出租 |
所在層數(shù) |
4 |
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租賃面積約（㎡） |
947.98 |
租賃期限（年） |
3年 |
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租金支付方式 |
按年結(jié)算 |
租金遞增方式 |
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裝修期限 |
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履約保證金（元） |
1萬元 |
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房屋現(xiàn)狀 |
標的狀態(tài) |
正常 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
如報價相同，原承租人優(yōu)先承租。 |
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配套、環(huán)境、交通、亮點 |
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其他情況 |
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評估情況 |
評估機構(gòu) |
國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
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評估報告書編號 |
國眾聯(lián)評字[2020]第YC-10004號 |
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評估基準日 |
2020年9月8日 |
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評估價 |
21.7988萬元/年 |
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租金底價（元） |
21.7988萬元/年 |
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱 |
鹽城市市政公用投資有限公司 |
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經(jīng)濟類型 |
有限責任公司 |
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統(tǒng)一社會信用代碼 |
91320900687821058P |
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注冊地 |
鹽城市解放北路150號611-612室 |
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出租方承諾 |
我方依照公開、公平、公開、誠信的原則作如下承諾： 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
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特別告知 |
一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、競租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況； 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； 五、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任； 六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 本公告僅為本次出租的簡要說明，競租人在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。 |
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交易條件 |
交易價款支付方式 |
根據(jù)房屋租賃合同支付 |
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競租人 資格條件 |
一、競租人應(yīng)具備完全民事行為能力的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織； 二、競租人承諾具有良好的支付能力，租金來源合法； 三、競租人承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形； 四、競租人承諾無有效的失信記錄。 |
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標的交割 |
根據(jù)租賃合同約定交割 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
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交易指南 |
一、競租人應(yīng)提供的報名材料 競租人對照上述交易條件中的競租人資格條件提供有關(guān)資料，以下材料提供復(fù)印件的需加蓋公章（原件根據(jù)出租方要求隨時提供驗證）。 （一）競租人為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織的，一般須提供： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋章）； 2、法定代表人身份證復(fù)印件（蓋章）； 3、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（蓋章）； 4、對資格條件中第1、2、3、4條的書面承諾(蓋章）； 二、報名 時間：2020年10月19日-2020年10月23日下午17：30時。 地址：鹽城市世紀大道21號城投商務(wù)樓1607室。 三、確認合格競租人 公告期滿，出租方根據(jù)報名結(jié)果確定符合條件的競租人。 四、競價保證金支付方式 競租人在2020年10月24日上午9:00時前向出租方以現(xiàn)金方式交納的競價保證金。競租人未能如期交納足額競價保證金的，視為放棄本次競價。 五、交易方式 1、如只征集到一家符合條件并交納競價保證金的競租人，則直接確定其為承租方，按照競租人報價高于承租底價的原則確定成交價； 2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的競租人，出租方將采用競價方式確定承租方及成交價。 六、競價時間：2020年10月24日上午9:00； 競價地點：鹽城城投商務(wù)樓1602會議室。 七、不符合承租條件或未成交的競租人保證金，招標人在本項目確認成交結(jié)果后退還。 八、交易價款的支付方式： 1、競租人須在被確定為承租方后7個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《房屋租賃合同》的約定向出租方一次性支付履約保證金及租金。 |
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聯(lián)系方式 |
聯(lián)系人 |
出租方：陳雪飛 |
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聯(lián)系電話 |
15189210996 |
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