博雅文苑小區(qū)消防維保服務項目已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名?，F(xiàn)就有關事項公告如下：
一、江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標預告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況
1、項目名稱：博雅文苑小區(qū)消防維保服務
2、服務地點：鹽城市博雅文苑小區(qū)。
3、招標范圍：博雅文苑小區(qū)消防維保服務主要包括但不限于博雅文苑消防供配電設施、火災自動報警系統(tǒng)（各報警點名字與實際地點名字是否對應及修改完善；報警時CRT系統(tǒng)能及時顯示出具體報警點的范圍圖）、消防供水設施、室內外消火栓、滅火器、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災應急照明和疏散指示標志、應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設施、消防電梯、消防管道的油漆保養(yǎng)維護等所有消防設施維護保養(yǎng)工作，并配備專業(yè)持證人員值班等，對上述消防設施及系統(tǒng)進行巡查、檢測、維修、保養(yǎng)，除項目負責人外配備專業(yè)持證人員（3人）24小時值班。確保消防設施正常運行。
招標規(guī)模：本次招標共分為一個標段，建筑面積約234634.35平方米，服務費約29萬元/年。
4、服務期：一年。
5、質量要求及驗收標準：合格，符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201規(guī)定。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1.資質條件：投標人須是在中國境內注冊的獨立法人，具有消防設施維護保養(yǎng)檢測能力，并在江蘇消防網(wǎng)“消防技術服務機構和注冊消防工程師業(yè)務信息管理系統(tǒng)－消防技術服務信息系統(tǒng)”中注冊且能查詢到的單位。
2.項目負責人資質等級：項目負責人具有一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書。
3.投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，投標時從 2024 年10月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。
4.財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
5.信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
注：投標時無須提供上述4、5項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料，若不能提供的視同弄虛作假。
6.符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名與招標文件領取
1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信及領取人身份證至江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司報名并領取招標文件，領取開始及截止時間2025年1月18日至2025年1月23日（上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時，周日除外）。
2、領取地點：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司 （地址:鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務樓三樓）。
3、聯(lián)系電話：18452313662
六、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（¥5000元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評標辦法:采用“合理低價法”。
八、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
招標人（公章）：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：肖先生
聯(lián)系電話：0515-68011532
招標代理機構（公章）：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：陳梅
聯(lián)系電話：18452313662
2025.1.18
